Atrakcyjna nieruchomość w Międzygórzu

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w stacji klimatycznej Międzygórze, bezpośrednio przy nowym deptaku spacerowym prowadzącym z centrum miejscowości do Rezerwatu Wodospad Wilczki. Teren ten podlega obecnie kompleksowej rewitalizacji o wartości około 3,5 mln złotych – całkowicie nowa infrastruktura w tym nawierzchnie, barierki, iluminacja wodospadu, oświetlenie alejek, inne niezbędne wyposażenie. Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy rezerwacie, przy czym odległość od samego wodospadu wynosi około 100 metrów. Prace rewitalizacyjne prowadzone są wzdłuż działki, gdyż deptak spacerowy przylega do oferowanej nieruchomości.


Na sprzedaż - atrakcyjna nieruchomość w Międzygórzu Na sprzedaż - atrakcyjna nieruchomość w Międzygórzu Na sprzedaż - atrakcyjna nieruchomość w Międzygórzu Na sprzedaż - atrakcyjna nieruchomość w Międzygórzu

Nieruchomość o powierzchni 2600 m2 zabudowana jest budynkiem wolno stojącym z funkcją mieszkalno-usługową o powierzchni użytkowej 681,76 m2 (powierzchnia uwzględniając obecnie nieużytkowy strych 803,65 m2). Budowę zakończono na początku lat 90-tych XX wieku. Budynek składa się z pięciu kondygnacji: piwnica; parter; piętro; poddasze, strych. Obiekt wykonano w technologi mieszanej, gdzie główną konstrukcję stanowi szkielet złożony ze słupów stalowych i żelbetowych spiętych między sobą i ścianami zewnętrznymi za pomocą belek stalowych dwuteowych obetonowanych. Konstrukcja jest mocna, solidna i trwała. Budynek wyposażony jest w sprawne wewnętrzne instalacje: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacyjną.


Dużym atutem nieruchomości jest zlokalizowana na niej fontanna, największa w Międzygórzu, która jest jedną z dodatkowych atrakcji miejscowości. Działka gruntu posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, teren jest zróżnicowany, w większości płaski, pozostała część to zbocze pozwalające na utworzenie tarasów, miejsca grillowego itp. Dojazd do nieruchomości nową drogą przechodzącą dalej w deptak spacerowy. Bezpośrednio na działce duży parking, rozwiązujący problem miejsc parkingowych dla gości.

    Potencjał nieruchomość jest ogromy:
  • po pracach adaptacyjnych i modernizacji może powstać duży pensjonat z restauracją lub indywidualne apartamenty
  • doskonała lokalizację w centrum stacji klimatycznej, bezpośrednio przy głównej atrakcji w postaci Wodospadu Wilczki i deptaka spacerowego
  • własny parking, duży teren zielony, historyczna fontanna
  • inwestor ma dowolność w realizacji swoich planów także w postaci handlu, usług medycznych, domu spokojnej starości i innych zgodnych z MPZP
  • solidna konstrukcja o dużej i otwartej powierzchnie użytkowej ułatwia wszelkie adaptacje
  • stale rosnący ruch turystyczny latem i zimą, trasy piesze, rowerowe, narciarstwa biegowego, pobliskie duże ośrodki narciarskie Czarna Góra, Dolni Morava

Elewacja zachodnia Elewacja południowa Elewacja wschodnia Elewacja północna

Międzygórze jest stacją klimatyczną o tradycjach turystycznych sięgających połowy XIX wieku, kiedy powstawały wille i pensjonaty w zabudowie tyrolskiej i norweskiej. Obecnie większość budynków jest pięknie odrestaurowanych i działają zgodnie ze swoim wcześniejszym przeznaczeniem oferując zróżnicowane pod względem oferty noclegowej oraz gastronomicznej usługi turystyczne. Zainteresowanie miejscowością stale rośnie i tak zwaną Perłę Sudetów odkrywają kolejne osoby, co jednocześnie zachęca inwestorów. Podaż na rynku nieruchomości Międzygórza jest niewielka, a obiektu o podobnym potencjale brak.


Międzygórze Międzygórze Międzygórze Międzygórze Międzygórze Międzygórze Międzygórze Międzygórze

CENA

800.000 zł

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

tel. 502 525 564 lub tel. 695 777 635


Villa Pepita, Villa Titina
Pod Dobrym Humorem
Centrum Śnieżnik - wyjazdy na Ścieżkę w chmurach
Krokus

GOPR

W Międzygórzu powstała jedna z najnowocześniejszych stacji Górskiego Ochotniczego Pogotowia Ratunkowego w Polsce. Nowy budynek nawiązujący do górskiego otoczenia doskonale wkomponował się w okolicę. Teren wokół obiektu jest również wspaniale… więcej »